+420 602 616 088

Technologický Park Trojice, Hala Strojovny II, Slezská Ostrava

Technologický Park Trojice, Hala Strojovny II, Slezská Ostrava

  • WH-TP-Troj-SII
  • map.2 Slezská Ostrava, Důl Trojice
  • clock.1 Dostupné od 12/2018
  • Prodej
  • page-size 670 m2 - 670 m2
  • coins.2 Cena na vyžádání
  • 12 m

Další informace

Prodej unikátního historického průmyslového areálu TROJICE v centru Ostravy s funkčními výrobními a skladovými prostory. Původní důl svaté Trojice byl založen v roce 1848 hrabětem Stanislausem Wilczkem a do dnešní doby si zachoval mnoho původních prvků. Komplex se skládá z několika provozních křídel a samostatných budov nesoucích názvy Vrátnice, Strojovna I a Strojovna II.

 

Klíčová investiční kritéria:

  • Centrální lokalita
  • Výnos 8,4%
  • 75% obsazenost
  • 5 341 m2 plocha pozemků
  • 3 480 m2 užitné plochy
  • 247 227 Kč měsíční nájemné, nájemní potenciál při plné obsazenosti je 290 000 Kč
  • Dlouhodobé nájemní smlouvy
  • Zdravý mix kredibilních nájemců
  • Variabilní dispozice vhodné pro malé i velké nájemce
  • Statut národní kulturní památky s potenciálem čerpání dotačního financování ze tří zdrojů (Ministerstvo kultury, Moravskoslezský kraj, Statutární město Ostrava)
  • Dostatečný počet parkovacích míst
  • Nemovitost není předmětem daně z nemovitosti
  • Možnost dokoupení sousedních pozemků (1,9 ha)

 

Lokalita:
Technologický park Trojice se nachází se v centru města Ostravy. Rozkládá se podél komunikace Těšínská ve Slezské Ostravě, 900 m od centra Forum Nová Karolina. Dva kamionové vjezdy umožňují rozdělení areálů na několik nezávislých provozních, skladovacích a výrobních celků se samostatnými vstupy.

Areál technologkého parku má výhodnou dopravní dostupnost. Je napojen na průchozí tepnu ulice Těšínské, ta pokračuje dvouproudovou komunikací Bohumínská ústící na dálniční tah směr Praha a Polsko. Opačný směr tohoto dálničního tahu pak vede na Slovensko a Polsko (ulice Rudná) a taktéž ke komunikaci I.třídy, jež pokračuje jako čtyřproudová dálnice (ulice Místecká). Veškerá doprava je plně průchozí bez dopravní kongesce, a to v kteroukoliv denní i noční hodinu.

 

Popis:
Technologický park je plně dimenzován a připojen na veškeré inženýrské sítě. V areálu je rozvodná stanice elektrické a distribuční soustavy, která umožňuje jištění do 1kA u každého objektu. Park je střežen bezpečnostní agenturou a uzavřen plotem.
Zdivo celého areálu je cihelné, v exteriéru je provedeno jako lícové. Vnitřní líc zdí je částečně opatřen omítkou. Výplň okenních otvorů tvoří původní průmyslové zasklení jednosklem do ocelových rámů či skleněné tvárnice. Podlahy jsou řešeny jako průmyslové a jsou provedeny z betonu nebo tvořeny původní keramickou dlažbou. Současný majitel citlivě areál zvelebuje s užitím moderních technologií např. solarní panely, budova Vrátnice má parametry pasivního domu.

 

Celková užitná plocha zastavěných budov činí 3 480m2, z toho:
2 528 m2 – hlavní budova Trojice
122 m2 – Vrátnice (retail)
830 m2 – Strojovna I. (hala)

 

Rozvojový potenciál – Hala Strojovny II. – 300 m2 zastavěné plochy, kde lze vybudovat 3 nadzemní a 1 podzemní podlaží, celkem 1 200 m2.

 

V případě zájmu o další informace vyplňte prosím poptávkový formulář.
Neváhejte se na nás obrátit, pomůžeme Vám vyjednat zajímavé nájemní podmínky.

Ukázat víceShape
Poptávka - Technologický Park Trojice, Hala Strojovny II, Slezská Ostrava



Napište prosím, co přesně hledáte.
Brzy Vám zašleme kompletní přehled trhu.



Hala Sektor Rozměr Cena Dostupnost
Hala Strojovny II 01 670 Cena na vyžádání Ihned

Máte zájem o více informací o tomto objektu?
Spojte se se mnou.

Ing. Daniel Rapák

+420 725 927 576 daniel@rapak-co.com Zavolejte mi
Zavolejte mi zpět

Ikona skladu
Pronájem

Sklady TQM Holding, Opava

  • map.2 Opava
  • clock.1 Dostupné od 12/2018
  • page-size 1350 - 7800 m2
  • coins.2 Cena na vyžádání
Ikona skladu
Pronájem
BTS k dispozici

Sklady Panattoni Park Olomouc

  • map.2 Řepčín, Olomouc
  • clock.1 Dostupné od 09/2019
  • page-size 5000 - 25800 m2
  • coins.2 Cena na vyžádání
Ikona skladu
TIP
Pronájem

Sklady CTPark Kutná Hora

  • map.2 Kutní Hora
  • clock.1 Dostupné od 12/2018
  • page-size 833 - 4114 m2
  • coins.2 Cena na vyžádání
Ikona skladu
Pronájem

Sklady Big Box Praha, Horní Počernice

  • map.2 Praha, Praha 9, Horní Počernice
  • clock.1 Dostupné od 12/2018
  • page-size 79 - 525 m2
  • coins.2 Cena na vyžádání
Ikona skladu
TIP
Pronájem

Sklady City Park Hostivař

  • map.2 Hostivař
  • clock.1 Dostupné od 10/2019
  • page-size 632 - 4500 m2
  • coins.2 Cena na vyžádání
Ikona skladu
TIP
Pronájem

Sklady k pronájmu Kralupy nad Vltavou

  • map.2 Kralupy nad Vltavou
  • clock.1 Dostupné od 12/2018
  • page-size 859 - 1815 m2
  • coins.2 Od 3.5 € / 90 Kč / m2
Ikona skladu
Pronájem

Logicor Prague Airport, Dobrovíz

  • map.2 Dobrovíz
  • clock.1 Dostupné od 12/2018
  • page-size 2000 - 12456 m2
  • coins.2 Cena na vyžádání
Ikona skladu
Pronájem

Logistický Park Lovosice

  • map.2 Lovosice
  • clock.1 Dostupné od 12/2018
  • page-size 1500 - 10000 m2
  • coins.2 Cena na vyžádání
Ikona skladu
Pronájem

Nupharo Kampus, Ústí nad Labem

  • map.2 Ústí nad Labem
  • clock.1 Dostupné od 12/2018
  • page-size 20 - 2501 m2
  • coins.2 Cena na vyžádání
Ikona skladu
TIP
Pronájem

Sklady CTPark Ústí nad Labem

  • map.2 Hrbovice, Ústí nad Labem
  • clock.1 Dostupné od 06/2018
  • page-size 1000 - 4117 m2
  • coins.2 Cena na vyžádání
Ikona skladu
TIP
Pronájem

Sklady CTPark Podbořany

  • map.2 Podbořany
  • clock.1 Dostupné od 12/2018
  • page-size 2000 - 23588 m2
  • coins.2 Cena na vyžádání
Ikona skladu
Pronájem

Panattoni Park Stříbro II

  • map.2 Stříbro
  • clock.1 Dostupné od 12/2018
  • page-size 2500 - 41436 m2
  • coins.2 Cena na vyžádání
Zobrazit více

Nemáte čas na hledání?

My ano, zanechte nám na vás kontakt. My se vám obratem ozveme a pomůžeme s hledáním vhodného prostoru.