Pozemek 36k m2 pro komerční výstavbu - výroba/skladování, Jiříkov

Pozemek 36k m2 pro komerční výstavbu – výroba/skladování, Jiříkov

L-JIR-01
Jiříkov
Dostupné od 07/2025
Prodej

35772 m2 - 35772 m2
Cena na vyžádání

Železniční vlečka

Nezávazně poptat

Prostory k dispozici

Označení	Sektor	Rozměr	Výška	Cena	Dostupnost	Poznámka
JIR-1	01	35772	-m	Cena na vyžádání	Ihned

Další informace

EXKLUZIVNĚ nabízíme k prodeji pozemek pro výrobu/skladování v bezprostřední vzdálenosti od hranice s Německem:

Výměra pozemků – 35 772 m2

Pozemky ke komerčním účelům – (na UP plochy PP-1-VS a PP-2-VS) – lehká výroba, skladování.

Prostorové uspořádání – max. 3 podlaží (12-15 m)

Zastavitelnost ani % zeleně – není v UP uvedeno, bude se posuzovat na základě DUR, předpoklad zastavitelnosti 50 – 70 %, možnost předjednat před započetím projekčních prací.

Cena – 450,- CZK/m2, celkem 16 097 400,- CZK

Možnost prodeje společnosti. Společnost vlastní pouze uvedené nemovitosti a jiné aktivity nevedla.

Poloha :

Areál leží přímo u hranic s Německem, vzdálenost ke hraničnímu přechodu Ebersbach je 150m.
Dle dostupných informací je tento hraniční přechod na Ebersbach neprůjezdný pro TIR, nutno projednat s obcí Jiříkov.
Nejbližší přechod pro TIR je možný přes Rumburk (cca 5 km) a pak na Neugersdorf.
Napojení na dálnici A4 – Bautzen je ve vzdálenosti od hraničního přechodu cca 25 km / 30 minut jízdy.
Hlavní komunikace Rumburk – SRN je prakticky na hranici pozemků.
Železniční stanice je ve vzdálenosti 150 m od hranice pozemku.

Sítě :

V areálu je vlastní trafostanice s příkonem vysokého napětí, je blokována kapacita 5MW příkonu, smluvně SČE.
V areálu je vlastní hluboká studna s nezávadnou vodou, je napojen na veřejný vodovod a také na veřejnou kanalizaci.
Dále je napojen na plynovod a je zde vlastní plynová tlaková stanice.

Ukázat více

Poptávka

Lokalita

Máte zájem
o více informací?

Ing. Daniel Rapák

Senior Consultant | Industrial Leasing

+420 725 927 576 daniel@rapak-co.com Zavolejte mi